Häufig gestellte Fragen

Hier haben wir für Sie die wichtigsten Fragen rund um LIMU Immobilien und unsere Leistungen sowie hilfreiche Antworten zusammengestellt.  Sollten Sie darüber hinaus noch Fragen haben, stehen wir Ihnen jederzeit gerne persönlich zur Verfügung!

Ein erfahrener Immobilienmakler sorgt für eine realistische Preisermittlung, professionelle Vermarktung und rechtssichere Abwicklung. Durch Marktkenntnis, Verhandlungserfahrung und ein bestehendes Netzwerk erzielen Eigentümer häufig einen höheren Verkaufspreis bei weniger Aufwand und Risiko.

Der Immobilienverkauf beginnt mit einer kostenlosen Erstberatung und einer fundierten Immobilienbewertung. Anschließend übernimmt LIMU Immobilien die komplette Vermarktung – von der Exposé-Erstellung über Besichtigungen bis hin zum Notartermin und der Schlüsselübergabe.

Die Maklerprovision wird in der Regel nur bei erfolgreichem Verkauf fällig. Seit der gesetzlichen Neuregelung wird die Provision beim Verkauf von Wohnimmobilien meist zwischen Käufer und Verkäufer geteilt. Die genaue Höhe wird transparent im Vorfeld besprochen.

Die Immobilienbewertung basiert auf Lage, Größe, Zustand, Baujahr, Ausstattung und aktuellen Vergleichspreisen am Markt. Zusätzlich fließen regionale Marktentwicklungen und die Nachfrage in die Wertermittlung ein, um einen marktgerechten Verkaufspreis festzulegen.

Die Verkaufsdauer hängt von Faktoren wie Lage, Preis, Zustand und Marktsituation ab. In vielen Fällen kann eine Immobilie innerhalb weniger Wochen bis Monate verkauft werden, wenn sie professionell bewertet und vermarktet wird.

Typische Unterlagen sind Grundbuchauszug, Energieausweis, Grundrisse, Flurkarte, Baupläne sowie bei Eigentumswohnungen die Teilungserklärung und Protokolle der Eigentümerversammlungen. LIMU Immobilien unterstützt bei der Zusammenstellung fehlender Dokumente.

Ja, ein gültiger Energieausweis ist gesetzlich vorgeschrieben und muss spätestens bei der Besichtigung vorliegen. LIMU Immobilien hilft bei der Beschaffung oder Erstellung des Energieausweises.

Ja, auch vermietete Immobilien können verkauft werden. Dabei werden Mietverträge, Kündigungsfristen und die Interessen von Käufern und Mietern berücksichtigt, um einen rechtssicheren und reibungslosen Verkauf zu gewährleisten.

Ja, die erste Immobilienbewertung sowie das Beratungsgespräch sind kostenlos und unverbindlich. Eigentümer erhalten eine realistische Einschätzung des Marktwerts ihrer Immobilie.

LIMU Immobilien ist regional spezialisiert und kennt den lokalen Immobilienmarkt genau. Dadurch profitieren Verkäufer von realistischen Preisen, zielgerichteter Vermarktung und regionalen Kaufinteressenten.

Kontakt

info@limu-immobilien.de

0172 5730031

Lisa Müller Immobilien
In den Königswiesen 6
66386 St. Ingbert
Deutschland

Mo-Fr: 09:00 – 18:00

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